Immobilienanzeigen - Archiv

April 2, 2017

2 Generationenhaus mit Einliegerwohnung, Mannebach bei Saarburg

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses sehr schöne 2 Generationenhaus mit Einliegerwohnung, liegt in dem idyllischen Ort Mannebach, in einer Seitenstraße von einem Neubaugebiet in sehr ruhiger Lage zum Wald gelegen. Die Wohnung DG 102 qm, bietet einen wunder schönem Panoramablick, mit neuwertiger EBK, das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kaminofen mit Panoramafenster. Die Wohnung EG 120 qm, mit einem intregrierten Erker im Wohnzimmer mit schönem Ausblick, sowie einem schönen Kaminofen mit Panoramfenster, sowie mit einer EBK beide Küchen sind mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung im KG 56 qm verfügt über einen seperaten Eingang. Der großzügige Hobbyraum von ca. 30 qm mit Panoramkaminofen und eingebauter Sauna lädt zum entspannen ein. Die Geamtwohnfläche beträgt 271 qm mit den Nutzflächen beträgt die Gesamtfläche 335 qm. Das Haus verfügt über einen Speicherraum, der sich über die gesamte Länge von dem Haus zieht. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung versorgt, durch die 3 Kaminöfen, dadurch kommt man in den Genuß von einer enormen Ersparnis an Heizkosten. Zu dem verfügt das Haus über eine Photvoltarik Anlage die Strom erzeugt. Der Wert von dieser Photovoltarik Anlage ist 9,35 Pick. Der Ertrag der Anlage beläuft sich auf ca. 8.000 - 9.000 KW pro Jahr. Hieraus erhalten Sie monatlich einen Betrag vom Stromabieter von ca. 200 ,-E für die nächsten 16 Jahre. Dies ist noch eine kleine zusätzliche Einnahmequelle pro Monat. Hinzu kommen Sie in den Genuß,das der Stromverbrauch in der EG Wohnung beim Sonnenschein für Sie Gratis ist. Dies macht sich auch monatl. sehr bemerkbar. Desweiteren verfügt das Haus über eine Solartherme die das Heizungs und Warmwasser System im Haus unterstüzt. Durch diese 2 modernen Heizungs Systeme werden die Energiekosten ganz deutlich gesenkt. Zu jeder Wohnung gehört jeweils eine sepperate Terasse umrandet mit grünen Zypressen, auf Wunsch ist auch ein Nutzgarten möglich, das Ganze bietet eine wunderschöne Ausssicht in das Tal und die Berge. Am Haus liegen 3 Carports und 3 Stellplätze für die Autos. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhäuschen und 2 sepperate kleine Holzhäuser, z.B. für Brennholz und Fahrräder.
Der Ort Mannebach liegt 10 km von der Grenze zu Luxemburg entfernt. Bis nach Tawern, wo sich Bäcker , Metzgerei, Sparkasse,Ärzte, Post, Blumengeschäft und andere Firmen befinden, sind es 5 km. Die wunderschöne u. romantische Stadt Saarburg, mit dem urigen Wasserfall und der kleinen Altstadt ereichen Sie in 6 km, dort befinden sich eine Einkaufspassage, mehre große Geschäfte, Schulzentren, Ärzte, Krankenhaus und viele diverse Betriebe.
Die älteste Stadt Deutschlands, Trier (100.000 Einwohner) reichen Sie in 20 km, mit Ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
Zurzeit ist nur die mitlere Wohnung im Erdgeschoss vermietet.
Das Haus ist frei verfügbar nach Absprache zum 1 Juli 2017.
Auf Wunsch kann es auch teilmöbelliert übergeben werden, je nach Absprache.
Dieses Haus eignet sich sehr gut als 2 Generationenhaus mit seperater Einliegerwohnung.Als Alternative bietet sich auch, für eine Wohnung als Eigennutzung und die 2 anderen zur Vermietung, oder als Komplett Vermietung.
Die Sanitär und Heizungsanlagen sind für alle Formen ausgerichtet.
Der Ort Mannebach verfügt über eine bundesweit bekannte urige Brauerei, die bereits mehrmals im SWF zu sehen war. Dort können Sie direkt neben dem Braukessel sitzen und das hauseigene Bier mit rustikalen Speisen genießen.
Zu dem gibt es einen Mannebacher Käsehof, dort kann man sehr leckeren Käse genießen, selbstgebackenen Kuchen, Pizza, Brote, Fleisch vom Bauer, Viez u.v.mehr. Dort findet Samstags ein rustikaler Käse und Bauernmarkt statt. Im Ort befindet sich eine Gesundheitshütte, die von den Anwohnern zur sportlichen Fitneß genutzt werden kann. Ebenso gibt es mehre Kinderspielplätze und die Sport Anlage am Wald. Im Dorf gibt es verschiedene Betriebe.
Dieser Verkauf ist eine seltene Gelegenheit um so ein großes Kapital bildendes Haus zu erwerben.

Wohnung in Schlitz

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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum.Es ist keine Küche vorhanden. Die Dachschrägen erzeugen Behaglichkeit. Wir wünschen uns nette Mieter, gern ein Paar. Ob mit, oder ohne Kind. Die Wohnung ist ca mitte des Jahres frei.
Wärmepumpen-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Gute Wärmedämmung der gesamten Wohnung durch Kunststoffisolierglasfenster mit umlaufender Gummidichtung.
Gut geschnittener Grundriss mit großem Wohn-Esszimmer und zwei weiteren Räumen Gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC; der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Keller, ebenso Trockenplätze. Einen separaten abgeschlossenen Kellerraum, und einen Fahrradkeller.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Die drei Wohnräume sind tapeziert und gestrichen, ein Neuanstrich ist jedoch erforderlich.
Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück ist vorhanden. Eine separate Erfassungsmöglichkeit für Heizung und Wasser vorhanden; die Abrechnung erfolgte über Verbrauchszähler.

SEHR GEPFLEGTER BUNGALOW und GÄSTEHAUS AUF GROßEM…

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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
SEHR GEPFLEGTER BUNGALOW und GÄSTEHAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einem reinen Anliegerwohngebiet.
Schnell geht es in den kleinen Ortskern von Bohnsdorf.
Etwas weiter nordwärts steht der S-Bahnhof Grünau zur Verfügung. Zu dem bringt Sie der Bus, der 200 m vom Haus entfernt startet.
Schnell erreichbar sind u. a. die Kindertagesstätte Gartenstadt und die Fritz-Kuhn-Schule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Frisch renoviert innen und außen.
Bungalow, alles auf einer EBENE: 5 Zimmer
Gästehaus, alles auf einer EBENE: 3 Zimmer
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 379.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 170m²
Grundstücksfläche: ca. 900m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 104734

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Kassel-Wilhelmshöhe
Lagebeschreibung:
Eine der besten Lagen Kassels nahe dem Bergpark. Sehr ruhige, trotzdem zentrale Lage. Geschäfte, Apotheke, Arztpraxen, Straßenbahn, Restaurants, Kurhessen-Therme und ICE-Bahnhof fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Helle, sehr ruhige, trotzdem zentral gelegene Hochparterre-Wohnung mit teilweise überdachter Südterrasse in 4-geschossigem Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten. 1 privater Kellerraum, Waschkeller mit Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller.
Ausstattung:
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Vollbad mit Badewanne und neuer Flachwannen-Dusche . Außen-Jalousien, z.T. elektrisch.

Sonstiges:
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Ein überdachter PKW-Einstellplatz direkt neben dem Haus kann dazu gemietet werden. Die Miete hierfür beträgt 50,00 monatlich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 590,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.770,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 71m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: 01.05.2017
Anbieter-Objekt-ID: 53994

5 Zimmer Wohnung zu vermieten in Großmackenstedt

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ab dem 01.06.2017 wird unsere 5 Zimmer Wohnung in 1 OG eines Zweifamilienhauses frei!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Sie hat 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, zwei voll Bäder und 1 Hauswirtschaftsraum! (Siehe Bilder) verteilt auf ca. 120 qm!
Am Haus befindet sich ein großer Garten, der gerne genutzt werden kann!
Die Wohnung befindet sich in Großmackenstedt in unmittelbarer Nähe zu Real/ Media Markt etc.
Die Kaltmiete beträgt 825€ plus Nebenkosten (ca. 200€)
Da wir mehrfach schlechte Erfahrungen gemacht haben, brauchen wir im Vorfeld eine einwandfreie SchuFa Auskunft sowie eine Mieterselbstauskunft und ein Polizeiliches Führungszeugnis außerdem wird nach Vertragsabschluss vor Bezug eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten fällig sowie Nachweise über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit sind vorzuweisen!

Haustiere sind nicht erlaubt!!!
Bei Interesse bitte mit kurzer Beschreibung zu Ihrer Familie per E-Mail melden, wir werden dannKontakt zu Ihnen aufnehmen!

Moderne und Neuwertige 3 Zimmer Wohnung, zentral, ohne Provision

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
TOP zentrale Lage in einer gewachsenen Wohnanlage von Leverkusen Opladen.
LAGE -
Das Zentrum von Opladen mit seiner großen Fußgängerzone ist in etwa 800m Entfernung erreichbar. Hier finden Sie alles was man zum Leben braucht.
Der Bahnhof (Bus und Bahn) von Opladen ist hier quasi “um die Ecke” ebenfalls in ca. 800m zu erreichen. Alle Schulen sowie diverse Kindergärten sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in 5Min. Fußweg erreichbar (EDEKA) LIDL-ALDI-REWE 5Min. mit dem Auto.
AUSSTATTUNG-
Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis 10000€
Fassade: Kratzputz
Fenster: hochwertige Iso.-Fenster aus Kunststoff weiß
Türen: hochwertige Echtholztüren in weiß lackiert
Böden: überwiegend hochwertiger Granit, Küche- hochwertiger Vinyl, in Schlafräumen Laminat, Bad- Naturstein fliesen.
BAD- mit Badewanne (extra große Dusche an stelle der Waschmaschine möglich, Anschlüsse vorhanden).
Waschbecken, Unterschrank und Spiegelschrank kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.
HEIZUNG-
Gaszentrallheizung als Fußbodenheizung
SONSTIGES-
Großer Garten mit Spielplatz, Keller, Fahrradkeller, Wasch-und Trockenraum, AUFZUG.
Anmerkung-
Die Wohnung befindet sich in einem TOP gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen schicken Sonnenbalkon. Die Mitbewohner im Haus versprechen eine angenehme “Wohnkultur”, da überwiegend Eigentümer im Haus wohnen. Demnächst ein ruhiges und angenehmes Wohnen hiermit gewährleistet. Das Haus ist insgesamt “TOP in Schuss”, da die Wohnungseigentümer sehr darauf bedacht sind das sich alles in einem ordnungsgemäßen Zustand befindet.
Die Wohnung wurde stets modernisiert und gepflegt gehalten.
Man müsste lediglich nur Farbe erfrischen und sonst sind keine großen Renovierungsarbeiten nötig.
Daher einziehen und sich gleich wohl fühlen.
Bezugsfrei ab ca.10.2017 oder nach Vereinbahrung.

Saniertes Reetdachhaus Top-gepflegt

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Einfamilienhaus
- Dach ausgebaut
- Terrasse,Garten
- Doppelgarage
- Bad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
- Holzfenster, Kunststofffenster
- DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
- Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
- als Ferienimmobilie gegeignet
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 145,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 14.07.2016 bis 13.07.2026
- Massivhaus
- Energieträger: Gas
- Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
- eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reetdachhaus, mit herrlichem Garten in Süd-Lage und einem 1309m² großen Grundstück. Schöner Baumbestand und ein tolles Gartenhäuschen mit Reetdach, welches nach Süd-West ausgerichtet ist. Das Gartengrundstück ist nicht einsehbar und komplett mit Naturhecken eingefriedet. Großzügige Nebengebäude mit zwei Garagen, Sectionaltor - Antriebe, einem Waschraum - mit Ausgang zur Terrasse und ein Treppenhaus zur Einliegerwohnung. Eine Blockhütte hinter der Garage bietet zusätzliche Stellfläche.
Das Haus wurde in den letzten 13 Jahren in Abschnitten umfangreich saniert. Die Küche, Bad und Diele sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Reetdach wurde im Sept. 2012 erneuert, hierbei wurden die aktuellsten Materialien zur Dämmung eingebracht.
Das Objekt kann Ende 2017 übergeben werden.
Raumaufteilung
Im Haupthaus mit ca. 103m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Bad, HWR, Büro und dem Heizungsraum mit Seitenausgang. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer.
Im Nebengebäude ist eine 30m² große Einliegerwohnung mit Bad, WC, Dusche und separatem Eingang.
Die vorhandene Nutzfläche der Doppelgarage, Blockhütte und dem Gartenhaus beträgt 70m².
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt an einer ruhig gelegenen Kreisstaße. Der Nordsee-Jadebusen ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Städte Varel, Brake und Nordenham sind jeweils 15-20 Autominuten entfernt. In den nächstgelegenen Orten Schwei und Schweiburg können sie alles für den täglichen Gebrauch einkaufen. Hier finden sie Arzt, Kindergarten und Grundschule.
Die Anschlußstelle Jaderberg der A 29 in Richtung Oldenburg-Wilhelmshaven und Stotel der A 27 in Richtung Bremen-Bremerhaven sind schnell erreichbar.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Platz für Familie mit Kindern in gepflegter DHH in Wasbüttel

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
DHH ohne Wenn und Aber! Hell und sehr gepflegt! Rote Klinker, weise Kunststofffenster, großes, pflegeleichtes Eckgrundstück mit Rasen und Hecke, Terrasse (nicht einsehbar) Carport, Abstellraum (aussen), weiterer Stellplatz auf Grundstück;
Ausstattung
EG: Eingangsbereich, Gäste WC mit Dusche und Fenster (helle Fleisen), Abstellraum (mit Fenster) für WM/Trockner; Küche, großer Wohn-Essbereich mit Fensterfront und Tür zur Terrasse, 1. OG: 3 Schlafzimmer, gr. Bad mit Wanne, Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, helle Fliesen, Fenster -2.OG: Abstellraum (Heizung) und Studiozimmer mit Fenster! Großzügiger Treppenaufgang im gesamten Haus! regelbare Heizkörper in allen Zimmern!
Lage
Sehr ruhige Wohnsiedlung in der Samtgemeinde Isenbüttel! Isenbüttel ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Landkreis Gifhorn mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zentral zwischen Gifhorn (7km), Braunschweig (15 km) und Wolfsburg- (15 km) und Hannover (60km) bietet Isenbüttel eine hohe Lebensqualität mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen , Schulen, Sportvereine und -anlagen vor Ort. Das DH liegt naturnah am Waldrand, 800m vom Mittellandkanal mit langen Fahrrad- und Wanderwegen! Das Naherholungsgebiet Tankumsee ist wenige Autominuten entfernt. Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs in alle Richtungen ab Isenbüttel, Bushaltestelle in der Siedlung; Bahnhof mit Zuganbindungen in Calberlah (2km).
Sonstiges
DHH wird zur Nachmiete angeboten, Ggf. Neuwertige EBK, 2. Dusche und Möbel gegen Abstand, nicht Bedingung!
Haustiere sind erlaubt. Nach Wunsch kann Haus auch eher übernommen werden. Wände sind selbst zu streichen. Wir haben n ic h t geraucht - alles Top-Zusatand!

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