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January 26, 2017

TOP-gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in 27449…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
TOP-gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in 27449 Kutenholz / Stade
Objektbeschreibung:
TOP-gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus in 27449 Kutenholz.
Dieses solide und Stein auf Stein gebaute Einfamilienhaus mit schönem Wintergarten und Carport steht auf einem pflegeleicht angelegten 1.005 qm Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage von 27449 Kutenholz.
Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung:
Erdgeschoss: (ca. 85 m²): Windfang/Flur, großes Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Diele und Gäste-WC.
Dachgeschoss: (ca. 67,76 m²): 5 Zimmer, Flur und Bad sowie Spitzboden als Stauraum.
Weitere Abstellmöglichkeiten und Platz bieten ein Teilkeller mit Vorrats- und Hobbyräumen sowie der Gaszentralheizung (Baujahr 2015).
Abgerundet wird das Angebot durch eine neue, sparsame Gaszentralheizung (77 kwh/qm a) einen Kamin, einem weiteren Brennofen, Kunststoffisolierfenster (1988/1998) mit Außenjalousien, einer großen Wohnküche mit Essplatz und Einbauküchenzeile, eine teilweise überdachte Terrasse sowie ein Caport bzw. KFZ-Stellplätze und das pflegeleicht angelegte Ziergartengrundstück (mit ode ohne kleinem Teich) und einem Holzgartenhaus.
Der nahe Bahnanschluss der EVB (sehr gut fussläufig zu erreichen) bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, im Stundentakt über Buxtehude zum Hamburger Hauptbahnhof zu gelangen.
EnEV: Der Energiekennwert gemäß verbrauchsorientiertem Energieausweis vom 24.10.2016 beträgt für dieses Gebäude 77,0 kWh/(qm a). Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 2015, der Energieträger ist Erdgas. Die Einteilung der Energieeffizienzklasse erfolgte mit “C”.

Daten:
Kaufpreis: 248.900,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 152m²
Grundstücksfläche: ca. 1005m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1988
Anbieter-Objekt-ID: 0- ……

Maisonettewohnung in idyllischer Seelage

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla mit vier Parteien an einer ruhigen Straße in Seenähe (ca. 120m entfernt). Die gesamte Wohnanlage besteht aus 32 Wohneinheiten verteilt auf 6 Häuser. Die Anlage ist begrünt und gepflegt.
Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen, die mit einer gewendelten Treppe verbunden sind. In der unteren Ebene befinden sich zwei Zimmer, das Wannenbad mit Tageslicht und ein Flur mit großen Einbauschränken, sowie der Zugang zum eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) mit der Süd-West-Terrasse.
In die obere Ebene gelangt man mit der Wendeltreppe. Hier befindet sich das Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer und die angrenzende Einbauküche. Die hochwertige Einbauküche verfügt über Neff-Markengeräte und hat eine Durchreiche zum Zimmer. In dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Balkone (jeweils ca. 2,5qm).
Zur Wohnung gehört ebenso ein PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht).
Ausstattung:
Alle Wohnräume wurden 2014 mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Bad und Küche verfügen über einen Fliesenboden.

Gemütliche 4 Raumwohnung mit Balkon

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliche 4 Raumwohnung mit Balkon
Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt des Saalekreises befindet sich am Rand des östlichen Harzvorlandes und bildet das Tor zur Region des Saale-Unstrut-Tales. Merseburg bietet viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ca. 700 Wohnungen der LEUWO befinden sich in einer gepflegten Grünanlage. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
- Ruhiges Wohngebiet im Westen von Merseburg, abseits der B 91
- Grünflächen u. Spielplätze vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe u. zu Fuß erreichbar
- an das öffentliche Busnetz angeschlossen
- jede Wohnung mit Balkon
- Küche u. Bad mit Fenster
- Kellerabteil vorhanden
Ausstattung:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Loggia, Elektroherdanschluss, Fliesenspiegel Bad, Fliesenspiegel Küche, Keller, Küche mit Fenster, Spülkasten tief

Daten:
Warmmiete: 545,00 €
Kaltmiete: 380,00 €
Nebenkosten: 85,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 380,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 76m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 65.01 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:

Baujahr: 1998
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 62245/6

Gemütliche Wohnung mit Balkon und Aufzug wartet auf…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliche Wohnung mit Balkon und Aufzug wartet auf SIE!
Lagebeschreibung:
Französisch-Buchholz liegt am nördlichen Stadtrand Pankows. Das Gebäude ist Teil eines kleinen neuen Wohngebietes und liegt nahe dem Hugenottenplatz in der ruhigen La Rochelle Straße. Bus und Straßenbahn halten in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn Linie 50 sind S- und U-Bahn bzw. die Berliner Innenstadt gut zu erreichen. Busverbindungen gehen nach Schönerlinde und von dort nach Buch und Zepernik sowie durch das Märkische Viertel nach Wittenau. Der Norden Pankows verfügt mit der B 109, der B 96a und dem Autobahnzubringer Nord über drei leistungsfähige Straßenverbindungen. Um den Hugenottenplatz und in der näheren Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, sowie Kitas und eine Grundschule.
Objektbeschreibung:
Das 1997 errichtete und sehr gepflegte Gebäude beherbergt Wohnungen zwischen 1,5- und 4-Zimmern. Im Nebenhaus befindet sich ein Kaiser´s-Markt und eine Tiefgarage, in welcher Sie günstig einen Stellplatz anmieten können. Nach Süden hin verfügt das Gebäude über einen großen begrünten Bereich mit Spielplatz und einer großen Freifläche. Alle Wohnungen haben einen Südbalkon oder eine Terrasse bzw. einen eigenen großen Mieterkeller. Im Haus gibt es Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Trockenräume auch mit elektrischen Münztrocknern. Diese Wohnanlage wurde im 1. Förderweg errichtet.
Ausstattung:
-Stellmöglichkeit für Essbereich im Wohnzimmer
-großer Süd-Balkon
-Einbauküche kann behalten werden, ist aber nicht mehr Mietbestandteil
-gefliestes innenliegendes Wannenbad
-Waschmaschinenanschluss
-großer Abstellplatz im Flurbereich
Ein Grundriss zur Wohnung liegt uns leider nicht vor.
- Zusätzliche Merkmale: Bad ohne Fenster, Fernwärme, Küche mit Fenster
Sonstiges:
Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com
Unsere Besuchs- und Telefonzeiten:
Montag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Dienstag 9.00-12.00 Uhr und 13.00-16.00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag 9.00-12-00 Uhr und 13.00-18.00 Uhr
Freitag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Daten:
Warmmiete: 742,00 €
Nettokaltmiete: 579,00 €
Kaltmiete: 579,00 €
Nebenkosten: 163,00 €
Heizkosten: 102,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.737,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 81.0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 10/243/243/81/7

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