Immobilienanzeigen - Archiv

January 23, 2017

Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!!

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses gepflegte Haus verfügt über zwei großzügige Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche und Bad.
Erdgeschoss: ca. 102 qm große Wohnung mit Südterrasse, Ostbalkon, nach minimalem Renovierungsaufwand sofort beziehbar.
Obergeschoss: ca. 111 qm große Wohnung mit Südterrasse, Ost- und Südbalkon, diese Wohnung ist vermietet .
Dachgeschoss: Jugendzimmer (ca. 15 qm), Waschraum mit WC, Südbalkon, dieses kann komplett ausgebaut und als Mansardenwohnung genutzt werden.
Ebenso liegen über der Doppelgarage ausbaubare Räume die Individuell genutzt können.
Zusätzlich wäre eine Bebauung z.B. ein Nebengebäude auf der Rasenfläche möglich.
Das Wohnhaus befindet sich im Golddorf 2009 in Harrling, einem Ortsteil der Gemeinde Zandt, im südwestlichen Landkreis Cham mit Aussicht auf die Bayerwaldberge. In Harrling selbst sind Einkäufe für den täglichen Bedarf möglich ( Metzgerei und Bäckerei). Ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, von der aus die nächst gelegenen Orte und Städte angefahren werden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten: Zandt, Miltach
Kindergarten - Mehrfachturnhalle: Zandt
Grundschule: Miltach
Weiterführende Schulen: Cham, Bad Kötzting
Entfernungen:
- Regensburg ca. 62 km
- Straubing ca. 37 km
- Cham ca. 14 km
- Bad Kötzting ca. 15 km
Ausstattung:
- Außenjalousien
- vier Balkone in Ost- und Sündlage
- Terrasse in Südlage
- Garten in Rundumlage
- Regenwasserzisterne
- Sat- TV
- Ofenanschlüsse in allen Stockwerken vorhanden
- Whirlpoolfunktion in der Badewanne und Fußbodenheizung im Obergeschoss

~~Mehrfamilienhaus 6 Wohneinheiten im Zentrum von…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 21, Wohnfläche / Quadratmeter:
~~Mehrfamilienhaus 6 Wohneinheiten im Zentrum von Bünde !~~
Lagebeschreibung:
Im Stadtzentrum von Bünde gelegen. Bushaltestelle in 50 Metern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schulformen etc. erreichen Sie fußläufig. Die Einkaufsstrasse von Bünde erreichen Sie nach 900 Metern.
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bünde, in nur 750 Metern Entfernung zur Einkaufstrasse, verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Einheiten sind vollständig vermietet.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 560 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert.
Es wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert, wie z. B neues Dach (Pfannen, Lattung, Unterspannbahn), Dämmung der obersten Geschossdecke, Heizleitungen und Wasserleitungen im Kellerbereich, teilweise Bäder und Fenster modernisiert, Elektrik, Verklinkerung einer Giebelseite, etc.
Die Mieteinheiten teilen sich wie folgt auf: drei Wohnungen je ca. 62 m² mit 3 Zimmern Küche, Bad und Balkon drei Wohnungen je ca. 71 m² mit 4 Zimmern Küche, Bad und Balkon
Die 6 Einheiten sind vollständig vermietet.
Ausstattung:
+++ Balkone nach Süden und Westen
+++ Gaszentralheizung Viessmann 1998 mit Nahwärme über EWB
+++ Warmwasserspeicher von 2014
+++ Kunststofffenster
+++ Vollkeller mit Kellerräumen für die Mieter, Kellerausgang,
+++ gemeinsamer Waschkeller und Fahrradkeller
Sonstiges:
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Übrigens: unter www.immobilienwolf.de finden Sie weitere Angebote, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind.
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 360.000,00 €
Zimmer: 21
Wohnfläche: ca. 398m²
Grundstücksfläche: ca. 560m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127.0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 5348

Eigentumswohnung in Marienheide, zentral

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Eigentumswohnung in Marienheide, zentral
Lagebeschreibung:
Lage:Die Gemeinde Marienheide liegt im Oberbergischen Kreis etwa 50 km östlich von Köln entfernt unweit der Kreisstadt Gummersbach.
Mit aktuell rund 13.700 Einwohnern zählt Marienheide laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die direkte Regionalbahnverbindung (RB 25) führen über Gummersbach nachKöln sowie nach Meinerzhagen.
Ebenso verkehren mehrere Buslinien nach Gummersbach,Wipperfürth und Remscheid sowie nach Meinerzhagen.
Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A4 Köln-Olpe unddie A45 Dortmund-Frankfurt am Main (ca. 12 Minuten entfernt)
Marienheide bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur; zahlreicheGeschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahlfußläufig zu erreichen.
Kindergärten, sowie sämtliche Schulformen, Ärzte, Banken,Freizeiteinrichtungen usw. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Firmen und Betriebe sind ortsansässig, oder sind im nahenEinzugsbereich von Marienheide angesiedelt.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot:Denn neben der Brucher Talsperre und dem Schloss Gimborn ladendie überregionalen Wanderwege ”Straße der Arbeit” und ”Wupperweg” zu abwechslungsreichen Touren ein.
Besondere Highlights sind die Pilgerwege Heidenstraße (Leipzig-Köln) und der berühmte Jakobsweg.
Die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die unverwechselbare Lage machen die Gemeinde Marienheide zu einem beliebten Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
DG-Eigentumswohnung Marienheide
Objektbeschreibung
Die geräumige Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten, harmonischen 9-Familienhauses in einem zentralen Wohnumfeld von Marienheide.
Die Wohnung wurde 2005 fertiggestellt, verfügt über 97m² Wohnfläche, zuzüglich diverser Nutzflächen und Stauräume.
Die Türen sind in Eiche hell mit Segmentbögen ausgeführt.
Vom zentralen Wohnflur gehen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und der Balkon ab.
Der Wohnflur kann sinnvoll ergänzend zum Wohnzimmer genutzt werden.
Über die im Wohnflur vorhandene Treppe ist die 2. Ebene zu erreichen.
Hier befinden sich noch 2 Zimmer sowie ein Gäste-WC, weiterhin ist noch ein Abstellraum vorhanden.
Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Desweiteren gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum.
Hinter dem Objekt befinden sich ausreichend Stellplätze sowie ein Zweiradraum im geschlossenen Innenhof für die Eigentümer.
Die Zufahrt ist mit einem automatischen Rolltor gesichert.
Die Fernsehprogramme sind auf beiden Ebenen über Sat-TV zu empfangen und durch das Internet surft man mit schnellem DSL.
Die Wohnung hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung, wird über eine moderne Gas-Zentralheizung versorgt und ist frei von Renovierungsstau.
Getrennte Verbrauchs - Erfassungszähler gehören zur Grundausstattung.
Haustiere sind eingeschränkt erlaubt.
Der Energieverbrauchskennwert liegt mit 103 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse C im außerordentlich günstigen Bereich.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ebene 1:
Eingangsbereich:
Wohnflur: Boden gefliest, Holzdecke
Küche: Boden gefliest, Holzdecke
(vorhandener Küchen-Unterbau kann bei Bedarf kostenlosübernommen werden)
Bad: Boden u. Wände gefliest, Holzdecke, Wanne u. Dusche, Sanitärfarbe:manhatten; Einhandmischer, Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Gäste- WC: Boden u. Wände gefliest, Holzdecke, Sanitärfarbe: manhatten;
(mit Urinal), Einhandmischer, Anschluss für Waschmaschine.
Wohnzimmer:Laminatboden, Holzdecke
Schlafbereich:Laminatboden, Holzdecke
Ebene 2:Flur, 2 Räume, 1 Abstellkammer:
Laminatböden, Holzdecken
WC: Boden u. Wände gefliest, Holzdecke, Sanitärfarbe: manhatten

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 104.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 97m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2005
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 97502

GELEGENHEIT: 2-Zimmer-Wohnung mit 65 qm Wfl. im 1. OG…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
GELEGENHEIT: 2-Zimmer-Wohnung mit 65 qm Wfl. im 1. OG mit Balkon
Objektbeschreibung:
2-Zimmer-Wohnung mit 65 qm Wfl. im 1. Obergeschoss mit Balkon und Kellerabteil
Sonstiges:
Die Immobilie wird versteigert und kann unter Umständen zu 70 % des Verkehrswertes (das sind EUR 66500,-) ersteigert werden. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf EUR 95000,-.
Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.com
In unserem kostengünstigen Versteigerungskatalog finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Wir listen in der Bayern-Ausgabe derzeit bis zu 1.100 aktuelle Versteigerungsimmobilien auf! Im Versteigerungskatalog finden Sie außerdem viele Tipps und Informationen rund um die Versteigerung!
Weitere Informationen erteilen wir telefonisch unter der Tel.Nr. …… -222 (täglich bis 22.00 Uhr).
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. ……
Daten:
Kaufpreis: 95.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 65m²
Anbieter-Objekt-ID: 2303-52809

Mehrfamilienhaus in Oberthal

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter:
Verkauft wird ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in Oberthal.
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1955 gebaut und seitlich in den 1970ern angebaut im Dachgeschoss wurde bisher ein Zimmer ausgebaut ein zweites ist noch möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich in einer etwa 95qm großen Wohnung 5 Zimmer, Einbauküche, Bad mit WC und Dusche und ein Gäste WC mit Dusche.
Einen Balkon auf der Südseite liegend hat die Wohnung ebenfalls zu bieten.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus ca. 115qm aufgeteilt in 4 Zimmer mit Einbauküche und großem Badezimmer. Ein Kaminzimmer für gemütliches relaxen im Winter gibt es ebenfalls und man gelangt dort auch über eine Raumspartreppe zu einem weiteren Zimmer das sich auf dem Dachgeschoss befindet.
Ein kleiner Balkon auch auf der Südseite liegend läd in den warmen Monaten zum Sonne tanken ein.
Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet 2 Garagenplätze und 2 weitere Stellplätze in der Einfahrt neben dem Haus.
Weiteres:
Das Objekt ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern und einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 775qm.
Beide Wohnungen sind getrennt und abgeschlossen voneinander daher ist das Objekt auch zum Vermieten sehr interessant.
Verfügbar nach Absprache
Weitere Bilder auf Anfrage möglich
Kaminofen nicht im Angebot inbegriffen
Energieausweis ist beantragt und wird in kürze nachgereicht !
Das Objekt ist nicht für Pärchen geeignet da eine Etage wegen der größe vermietet werden müsste bitte beachten!!

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