Immobilienanzeigen - Archiv

January 22, 2017

Renditeobjekt; Mehrfamilienhaus mit Geschäftsraum und Garten

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 13, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Bürogebäude befindet sich seit Erbauung 1949 in Familienbesitz und wurde in der Folge teilweise renoviert und modernisiert.
UG: Lager/Heizung etc.
EG: Büroraum ca. 35 m²
1.OG: Wohnung 2 ZKB ca. 58 m² - vermietet
2.OG: Wohnung 2 ZKB ca. 55 m² - vermietet
3.OG: Wohnung 2 ZKB ca. 52 m² - vermietet
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 13.140,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 10.500,00 EUR
- abgetrenntes Treppenhaus
- 1 separater Büroraum mit Küche und WC (35qm); der Büroraum besitzt einen eigenen Zugang von der Straße aus
- gemütlicher Garten mit hochwertigem vollverzinktem Gartenzaun, abschließbar
- EG-WHG besitzt einen kleinen Wintergarten
- kleiner Kellerraum z.B. für die Entsorgungstonnen.
- Waschraum für bis zu 2 Waschmaschinen und 2 Trockner
- zusätzlicher Kellerraum ca. 20qm (einzeln abschließbar)
- Haus ist einseitig angebaut
- Haupteingang seitlich mit neuer Haustür
- Garten von außen aus zugänglich
Ausstattung
Gasheizung (BJ 1997)
Doppelverglaste Fenster (Energiepass vorhanden)
Gegensprechanlage
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Köllerbach mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel/ Parkplätze und Einkaufmöglichkeiten.
Aldi / EDEKA 5 min zu Fuß
Ärzte/ Zahnarzt/ Apotheke 3 min zu Fuß
Cafe/ Pizzeria/ Bäcker/ Bank/ Sparkasse u.v.m 4 min zu Fuß
öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
Sonstiges
Das obige Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

No Comments

No comments yet.

RSS feed for comments on this post.

Sorry, the comment form is closed at this time.

Powered by WordPress