Immobilienanzeigen - Archiv

January 22, 2017

Renditeobjekt; Mehrfamilienhaus mit Geschäftsraum und Garten

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 13, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Bürogebäude befindet sich seit Erbauung 1949 in Familienbesitz und wurde in der Folge teilweise renoviert und modernisiert.
UG: Lager/Heizung etc.
EG: Büroraum ca. 35 m²
1.OG: Wohnung 2 ZKB ca. 58 m² - vermietet
2.OG: Wohnung 2 ZKB ca. 55 m² - vermietet
3.OG: Wohnung 2 ZKB ca. 52 m² - vermietet
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 13.140,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 10.500,00 EUR
- abgetrenntes Treppenhaus
- 1 separater Büroraum mit Küche und WC (35qm); der Büroraum besitzt einen eigenen Zugang von der Straße aus
- gemütlicher Garten mit hochwertigem vollverzinktem Gartenzaun, abschließbar
- EG-WHG besitzt einen kleinen Wintergarten
- kleiner Kellerraum z.B. für die Entsorgungstonnen.
- Waschraum für bis zu 2 Waschmaschinen und 2 Trockner
- zusätzlicher Kellerraum ca. 20qm (einzeln abschließbar)
- Haus ist einseitig angebaut
- Haupteingang seitlich mit neuer Haustür
- Garten von außen aus zugänglich
Ausstattung
Gasheizung (BJ 1997)
Doppelverglaste Fenster (Energiepass vorhanden)
Gegensprechanlage
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Köllerbach mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel/ Parkplätze und Einkaufmöglichkeiten.
Aldi / EDEKA 5 min zu Fuß
Ärzte/ Zahnarzt/ Apotheke 3 min zu Fuß
Cafe/ Pizzeria/ Bäcker/ Bank/ Sparkasse u.v.m 4 min zu Fuß
öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
Sonstiges
Das obige Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ferienhaus auf Eigenland, nahe der Ostsee

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ferienhaus am Teppnitzbach
In unmittelbarer Nähe des Neuklostersees liegt dieses sehr schöne Ferienhaus.
Das 1990 in massiver Bauweise errichtete Ferienhaus liegt direkt am Teppnitzbach in unmittelbarere Nähe und bietet absolute Ruhe und Entspannung. Wer vom Alltag abschalten möchte findet hier seine Erfüllung.
Der Bungalow bietet Platz für 2-3 Personen, besteht aus einem Wohnzimmer ,einem Schlafzimmer einer voll ausgestatteten Küche mit Einbaugeräten, einem Badezimmer mit Dusche und einem Teilkeller.
Das 407 m² große Grundstück ( Eigenland )ist sehr gepflegt. Im Haus finden Sie 2 Schlafräume, 1 Wohnraum sowie Küche und Bad mit Dusche, die auf 35 m² verteilt sind. Auf der nach Süden ausgerichteten, 24 m² überdachten Terrasse, steht der massive Grillkamin.
Das kleine Baumhaus ist isoliert und elektrisch vorgerüstet. Einen Bootssteg können Sie ebenfalls nutzen.
Ein eigener 6 m tiefer Brunnen versorgt das Haus mit Brauchwasser. Das Abwasser wird in der 5 m³ großen Klärgrube gesammelt.
Genießen Sie Ihren Urlaub in Ihrem neuen Feriendomizil.
Der Neuklostersee gehört zur Sternberger Seenlandschaft und ist größte Binnensee im Landkreis Nordwestmecklenburg. Über den Teppnitzbach hat er eine Anbindung an die Warnow und damit an die Ostsee.Der Neuklostersee ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
In weniger als 10 km Entfernung sind die Autobahnen A14 und A20 zu erreichen. Dadurch ist eine sehr gute Anbindung an die nur 35 km entfernte Landeshauptstadt Schwerin oder die 50 km entfernte Hansestadt Rostock möglich. Besonders hervorzuheben ist aber auch die Nähe zur Ostsee die in ca. 35 Min. reeichbar ist Ferienhaus auf einem großzügigem Grundstück am „Neukloster See“. Malerisch gelegen in seenreicher Landschaft.
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht.Jedoch übernehmen wir keine Garantie/Gewährleistung/Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit gemachten der Angaben.
Es gelten unsere AGB ( Allgemeine Geschäftsbedingungen Stand vom 13.08.2015 ) die wir Ihnen gern auf Anforderung zusenden. Bitte beachten Sie, dass Sie mit Absenden einer Anfrage an uns die AGBs akzeptieren und Diesen zustimmen.
Die Courtage beträgt 3980,00 € inkl. der gesetzl.Mehrwertsteuer.
Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf Immoscout24.

Doppelhaushälfte in bester Lage zu vermieten

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Vermietet wird eine Doppelhaushälfte (Niedrigernergiehaus) im schönen Ort Lich, in bester Lage.
Das Haus ist sehr großzügig und geräumig angelegt auf 3 Etagen. Voll unterkellert.
Die Lage ist sehr ruhig kein Durchgangsverkehr. (Spielstraßengebiet) Ideal für Familien. Es gibt genügend Platz für einen kleinen Garten. Die Terrasse ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass die Sonne jederzeit zu genießen ist, auch wenn man draußen sitzt.
Und für die kalte Jahreszeit steht ein HolzKamin Kw7 zur Verfügung.
Zur Zeit gibt es Internet bis zu 16K. Da derzeit jedoch ausgebaut wird ist bis Sommer mit einer deutlich höheren Internetleistung zu rechnen.
Highlights sind: Ein zusätzliches Büro im Keller, Solaranlage, elektrische Rollläden im gesamten Haus. 3 Bäder. Holz-Kamin. Massive Bauweise, Garage, 2 Auto-Stellplätze, Einbauküche. Satellitenanlage
Bei Interesse bitte vorab per Mail melden
Weitere Bilder folgen.
Sofern Sie weitere Fragen haben, schreiben Sie einfach eine Mail.

Modernisierung in 2017! Endlich Zuhause: ansprechende…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Modernisierung in 2017! Endlich Zuhause: ansprechende 2-Zimmer-Wohnung
Lagebeschreibung:
Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße
Objektbeschreibung:
Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr - Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärm eschutz;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 426,75 €
Kaltmiete: 303,75 €
Nebenkosten: 71,00 €
Heizkosten: 52,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 607,50 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 46m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: 12.04.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

Wohnen im attraktiven und sanierten Gründerzeithaus!

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnen im attraktiven und sanierten Gründerzeithaus!
Lagebeschreibung:
Nach Leipzig und Dresden ist Chemnitz die drittgrößte Stadt des Freistaats Sachsen. Gelegen am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken wurde die Stadt schon im Jahre 1143 erstmals urkundlich erwähnt. In der Industrialisierung entwickelte sich Chemnitz zu einem der wichtigsten Industriestandorte Deutschlands. Die Kernbrachen sind die Automobilindustrie sowie Maschinenbau. Auch wer es grün mag, wird hier fündig! Durch 1000 Hektar Parks, Wiesen und Waldgebiete kommen statistisch auf jeden Einwohner 60 Quadratmeter Grünfläche zum Durchatmen und Seele baumeln lassen.
Objektbeschreibung:
Die wunderschöne Wohnung mit ca. 64,59 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem sanierten Gründerzeithaus. Das Ensemble wurde erst vor kurzem saniert, so dass es wie neu wirkt. Durch den praktischen Grundriss verbunden mit typischen Altbaustilelementen erscheint die Wohnung in einem ganz besonderen Charme. Durch die vielen Fenster wird sie zudem regelrecht lichtdurchflutet. Auch in Sachen Energieeffizienz braucht sich das Haus aus der vorherigen Jahrhundertwende nicht zu verstecken. Sämtliche Sanierungen wurden im Jahr 1997 getätigt und es besteht aktuell kein Reparatur- oder Sanierungsstau.
Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 78.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 64m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1905
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: AGR6302

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