Immobilienanzeigen - Archiv

January 21, 2017

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia &…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia & PKW-Stellplatz mit guter Infrastruktur
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage des beliebten Kerpener Ortsteil Sindorf. Der S-Bahnhof mit direktem Anschluss nach Köln ist in fußläufiger Distanz. Über das Autobahnkreuz Kerpen haben Sie Anschluss zur A61 und A4, über die Sie in circa 10 Minuten die westlichen Kölner Stadtgebiete zügig erreichen.
Mit seinen knapp 65.000 Einwohnern verfügt Kerpen über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Innenstadt und im Erft-Karree Kerpen. Hier finden Sie neben Ärzten, Apotheken, Banken, Kinos etc. auch sämtliche Schulformen. Als ausgezeichnete Fahrradfreundliche Stadt bietet Kerpen nicht nur ein gut ausgebautes innerstädtisches Radwegenetz, sondern ist auch an mehrere bekannte überregionale Radwanderrouten angeschlossen. Zahlreiche Angebote für Freizeit und Sport finden sich in den verschieden Stadtteilen, so z. B. Das Vierjahreszeitenbad Erftlagune in Sindorf.
Objektbeschreibung:
Diese 1-Zimmer-Wohnung, mit Kochnische, Diele und Bad und Abstellraum liegt in der 2. Etage eines 4-geschossigen Wohnhauses, dass 1981 errichtet wurde. Sie erreichen die helle Wohnung schnell und barrierefrei mit dem Aufzug oder zu Fuß über das Treppenhaus. Von der Diele aus gelangen Sie ins Bad mit Wanne und in das knapp 28 m² große Wohn-/Schlafzimmer mit neuen Panoramafenstern und einer großer Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Bei Bedarf kann der große Raum in zwei Zimmer aufteilen werden. Die Kochnische ist direkt vom Wohnraum zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung eignet sich für Singles, Pensionäre, Studenten oder Berufspendler. Diese Wohnung besticht durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem S-Bahnhof von Kerpen-Sindorf in fußläufiger Distanz!
Ausstattung:
Appartment unweit S-Bahnhof Sindorf
Die Fenster und Terrassentür zur Loggia wurden im Jahr 2012 komplett erneuert. Der Boden im Bad ist gefliest, im Wohnraum ist Laminat verlegt. Zur Wohnung gehören ein Keller, Gemeinschaftsräume inkl. Waschmaschinenraum und PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Sonstiges:
Der Kaufpreis beträgt 54.000 EUR zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. 19 % MWST). Ein PKW Stellplatz ist im Preis beinhaltet.
Die Wohnung ist frei und kann vom Erwerber unmittelbar übernommen werden. Die Wohnung erzielte zuletzt eine monatliche Kaltmiete von 300 EUR im Monat (bzw. 3.600 EUR pro Jahr)
Für die Abrechnungsperiode 2015/2016 betrug Hausgeld ca. 145 EUR im Monat. Hierin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von ca. 40 EUR. Hinzu kommen die Heizkosten in Höhe von ca. 55 EUR im Monat.
Interessenten stellen wir gerne weitere Informationen zum Objekt bereit. Rufen Sie uns unter …… an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin. Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Experten der Postbank Finanzberatung gerne zur Verfügung. Gemeinsam helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Wir beraten Sie gerne!
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 54.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 41m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Objektzustand: nach Vereinbarung
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1981
Anbieter-Objekt-ID: 103522-03191

Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Bochum Eppendorf. Eine Anbindung an den ÖPNV (Buslinie) ist in wenigen Gehminuten gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit zu erreichen. Grünflächen in der näheren Umgebung laden zu ruhigen Spaziergängen ein. Ganz in der Nähe zu Ihrer Wohnung befindet sich eine alte Scheune des Eppendorfer Heimatvereins, der das ganze Jahr über zu diversen Aktivitäten einlädt (Theateraufführung, Osterfeuer, Tulpenfest, etc.).
Objektbeschreibung:
+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.
Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie einen großzügigen Balkon. Nach unseren Umbaumaßnahmen erwartet Sie eine komplett tapezierte und weiß gestrichene Wohnung mit hochwertigen Oberböden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei unseren Fotos um Musterbilder handelt.
Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 13:00 - 15:00 Uhr - Alleestr. 151 in 44793 Bochum - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil; Balkon;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 612,40 €
Kaltmiete: 466,40 €
Nebenkosten: 95,00 €
Heizkosten: 51,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.399,20 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: 29.01.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

Singles aufgepasst: 2 Zimmer, 51m², Tageslichtbad!

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Singles aufgepasst: 2 Zimmer, 51m², Tageslichtbad!
Lagebeschreibung:
…Capera-einziehen und wohlfühlen! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Auf Wunsch kann die Wohnung renoviert übergeben werden.
Objektbeschreibung:
Das 8 Mietparteien Mehrfamilienhaus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet.
Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Für Ordnung und Sauberkeit wird durch ein Hausmeisterdienst vor Ort gesorgt.
Ausstattung:
Essen-Vogelheim - In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahn A42 ist schnell erreichbar.
Sonstiges:
!!! HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN !!! Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt! Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können! Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten. Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH! Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.

Daten:
Kaltmiete: 260,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51m²
Nutzfläche: ca. 0m²
Grundstücksfläche: ca. 0m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6608-209

*** Single-Bude! … und Abends noch schnell ins…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
*** Single-Bude! … und Abends noch schnell ins Freibad :-))
Lagebeschreibung:
Wittgensdorf - Das Gebiet wird im Osten durch das Chemnitztal, im Süden durch den Bahrebach berührt. Benannt nach dem Anführer fränkischer Bauern mit dem Namen Wittigo oder so, die sich 1150 hier am Dorfbach ansiedeln. Ein Handelsweg führte damals von Leipzig auch über Wittgensdorf, nach Böhmen. Der Waldenburger Ritter ließ den Wald roden und ein Vorwerk errichten, das spätere Rittergut. Da bestanden auch bald Mühlen, Bäckereien, Hufschmieden, Steinbrüche. 1404 wurde “Wittichendorff” erstmals urkundlich genannt. 1856 verlor Rittergutsherr Albanus die Verfügungsgewalt über das Dorf. Das ehemalige Herrenhaus wurde 1949 als Kindergarten genutzt. Seit 1999 gehört Wittgensdorf zu Chemnitz. Zu den Wohngebieten am Chemnitzer Berg” und an der Rudolf-Harlaß-Straße kamen weitere in den Randlagen des Ortes
Objektbeschreibung:
3200 - Die kleine, günstige 2-Raum Hochparterrewhg. befindet sich am Stadtrand von Chemnitz (Wittgensdorfer Bad) in einem sanierten Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1921
Ausstattung:
- Laminat
- Flur
- helles Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zu Bad und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
- Schlafzimmer
- Nachtspeicherofen
- großer Keller
- Garten zur Mitbenutzung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere nach Vereinbarung
Sonstiges:
Weitere interessante ANGEBOTE finden SIe unter WWW.IMMOBILIENSERVICE-CHEMNITZ.DE
Daten:
Warmmiete: 300,00 €
Nettokaltmiete: 200,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 400,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 187 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1921
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 3200

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