Immobilienanzeigen - Archiv

January 15, 2017

3 Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Kirchhellen

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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ausstattung:
Wohnraum mit integrierter Diele / Küche mit Abstellraum / Zwei Schlafzimmer / Bad mit Wanne und Dusche / separates WC / Kellerraum / großer Balkon mit Markise / PKW-Stellplatz unterm Carport / Fahrrad- und Waschkeller. Elektrische Jalousien in jedem Raum.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dorfkern von Kirchhellen in einer sehr ruhigen Lage mit freiem Blick auf Wald und Dächer. Einige Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe für den täglichen Bedarf. Verkehrstechnisch ist man mit diversen Buslinien sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Sämtliche Verkehrsadern des Ruhrgebietes, sowie die A31 nach Norden sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Wir geben unsere Adresse gerne sofort nach der Vereinbarung eines Besichtigungstermin bekannt.
Sonstiges:
Es ist möglich, dass die Einbauküche nach vereinbartem Abschlag übernommen werden kann. Die Anmietung des PKW-Stellplatzes ist nicht verpflichtend bzw. dieser darf auch anderweitig vermietet werden. Der Einzugstermin kann noch flexible auf früher oder später verhandelt werden. Bei weiteren Fragen zur Wohnung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Modernes Einfamilienhaus in guter Lage

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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das massive Einfamilienhaus, das auf einem Erbpachtgrundstück gebaut ist, bietet 5 großzügige, moderne Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich große Küche mit Einbauküche, angrenzendes
Esszimmer, kleines Bad mit Dusche, Gästezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit einem Erholungsbereich, welches einen Ausgang zur Südterrasse ermöglicht.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, eines davon mit Ankleideraum, Badezimmer mit Badewanne.
Im vollausgebauten Keller befinden sich eine Sauna mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und 3 weitere gepflegte Räume.
Keller ist auch durch eine separate Außentreppe zu erreichen, was eine individuelle Nutzung der Räume ermöglicht.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus ist mit Keramikklinker verklinkert, das lebenslang kaum weitere Pflege benötigt.
Im Erdgeschoss sind die Räume mit Fußbodenheizung und glasierten Feinsteinfiliesen ausgestattet, im Badezimmer sind Granitfliesen.
Im Dachgeschoss sind die Zimmer mit Laminat ausgelegt, das hochwertige Badezimmer und die Galerie sind mit Fußbodenheizung und Granitboden ausgestattet.
Beide Treppen sind aus dunklem Granit, Edelstahlgeländer.
Die Fenster sind mit elektrischen Rolleden ausgestattet.

Courtagefrei! Schwedenhaus!Einfamilienhaus! Nur an Privat!

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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wenn Sie den skandinavischen Charme in einem urgemütlichen Haus fast wie in Bullerbü mögen,ist dieses rot-weisse Schwedenhaus für Sie das Richtige-energieeffizient,hoher Nutzwert und ökologische Eigenschaften überzeugen.Außen verspielt,ein Hingucker durch die einladende,überdachte Terrasse vor der einbruchsicheren Haustür und dem darüber angelegten Balkon.Die Holzkreuze im Giebel leuchten weithin.Durch die absolut optimale Lage können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen.
Mit der 3-Fach Verglasung,leichter Tönung und Verspiegelung der Dreh-Kippfenster haben Sie etwas besonderes.Möchten Sie einfach etwas Frischluft zuführen,können Sie einbruchssicher die Fenster von innen minimal geöffnet arretieren.
Die 100m2 dieses Schwedenhauses verteilen sich wie folgt
Wenn Sie die Diele betreten,geht linker Hand das Gäste WC mit bodengleicher Dusche ab;dahinter der HWR-Raum.Rechts geht die Massivholztreppe ins Obergeschoss- Der Bereich unterhalb der Treppe ist ausgebaut.Durch die 2 flügelige Wohnzimmertür öffnet sich schon der großzügige Blick auf den großen hellen Wohnraum mit Terrassentür und gestattet den Blick in den Garten und auf den Teich,der an der Terrasse angelegt ist.An den Wohnraum angegliedert ist die kleine,aber feine Küche,wobei das Augenmerk auf Funktionalität und Platz liegt,die aber durch Hochklapptüren platzsparend und Auszugsschränke,sowie hochgesetzten Backofen komfortabel ist.Ein Highlight sind die schwarzen Lackfronten,die mit Goldpartikelchen für speziellen Glanz sorgen,sowie die Glaseinsätze in den oberen Türen für die optische Leichtigkeit.
Im OG haben Sie 3 Räume und das individuell gestaltete Bad mit Waschbecken u.WC(Duravit) und Badewanne.Von einem Raum führt die zusätzlich abschließbare Balkontür nach außen.Aus allen Räumen haben Sie den Blick in den Garten-ideal bei Kindern.Durch praktische kleine Holztüren in allen oberen Räumen,können Sie die dahinter liegenden Abseiten nutzen.Der Dachboden ist ausgebaut und ist als Stau- und Lagerfläche ideal.
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt,Nassbereiche und Küche gefliest.In allen Wohnräumen sind TV und Internetanschlüsse vorhanden.TV aktuell über Satellit Festnetz und Internet über Glasfaser.
Heizung:Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe alle Räume sind einzeln regelbar,Wärmerückgewinnungsanlage;zur Unterstützung Solar für Warmwasser- Modernste Technik machen Öl und Gas überflüssig und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Regenwasser versickert in einem Schacht,deshalb keine Regensteuer.Im Garten befindet sich für die Bewässerung ein Außenwasseranschluss und ein gebohrter Brunnen,Hochbeete und 2 kleine Holzhäuser,die auch als geschützte Eckchen dienen.Durch die umlaufende Terrasse haben Sie individuelle Sitzmöglichkeiten um die Sonne zu genießen. Das Grundstück hat eine Größe von 778m2.
Im Außenbereich sind mehrere Steckdosen gelegt und ein separater Schaltkreis für den Sicherungsschutz.Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport für 2 Fahrzeuge,ein Gartenschuppen und ein weiterer Stellplatz für 2 Fahrzeuge.Anteilig gehört ein Teil einer Privatstraße dazu,so dass sich an dieser Straße nur 2 Häuser befinden.Gegenüberbefindet sich eine Naturausgleichsfläche,die nicht bebaut werden darf und den Blick auf Wald und Wiesen zulässt.Durch die ruhige Lage kann man vom Balkon aus traumhafte Sonnenuntergänge genießen und Fasane,Rehe und Hasen beobachten.Ruhige Lage und doch mittendrin
Effizienzwert:KFW55/A-B gemäß Enev/ein sogenanntes 3L Haus, Renovierung2016 Luftwärmepumpe und Wärmerückgewinnungsanlage gewartet Jan 2017
Aukrug ist heilklimatischer Kurort,liegt im Naturpark und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur:Kita,Schule,Banken,Apotheke,Ärzte,VH,Begegnungszentrum,Polizei,Supermärkte,Friseure,Bäcker,Gastronomie,Sportvereine,Fitnesscenter,Freibad,Kirche,sehr gut ausgebaute Wanderwege und Reitparcours,regional übergreifend bekannt der Golfplatz und der Segelflugplatz,Bus- und Bahnanbindung,in 10 Min.zur A7, ideal für Pendler in der Mitte von SH

IHRE GELEGENHEIT in der Ulmer Strasse +++++

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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
IHRE GELEGENHEIT in der Ulmer Strasse +++++
Objektbeschreibung:
2-Zimmer-Wohnung mit 46 qm Wfl. im 1. Obergeschoss, dazu Kellerabteil - und 2-Zimmer-Wohnung mit 48,78 qm Wfl. im 1. Obergeschoss, dazu Kellerabteil; Baujahr um 1900
Sonstiges:
Die Immobilie wird versteigert und kann unter Umständen zu 70 % des Verkehrswertes (das sind EUR 122710,-) ersteigert werden. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf EUR 175300,-.
Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.com
In unserem kostengünstigen Versteigerungskatalog finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Wir listen in der Bayern-Ausgabe derzeit bis zu 1.100 aktuelle Versteigerungsimmobilien auf! Im Versteigerungskatalog finden Sie außerdem viele Tipps und Informationen rund um die Versteigerung!
Weitere Informationen erteilen wir telefonisch unter der Tel.Nr. …… -222 (täglich bis 22.00 Uhr).
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. ……
Daten:
Kaufpreis: 175.300,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 94m²
Anbieter-Objekt-ID: 3001-52027

Hier wohnen Sie ruhig und komfortabel

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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier wohnen Sie ruhig und komfortabel
Lagebeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr schönen, gewachsenen Wohngebiet in zentrumsnaher Lage von Telgte. Sackgassenlage und eine ruhige Nachbarschaft erwarten Sie hier. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet “Klatenberge” kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.
Objektbeschreibung:
In dieser Doppelhaushälfte ist komfortables Wohnen garantiert. Zwei Schlafzimmer, die Ankleide und das großzügige Bad mit Badewanne und Dusche sind im Obergeschoss vorhanden. Ausgebaut ist das Studio im Dachgeschoss. Hier lässt sich ideal ein Arbeits- oder Gästezimmer unterbringen. Das architektonisch attraktiv gestaltete Haus verfügt auch im Erdgeschoss über eine großzügige Aufteilung. Hell geflieste Räume sorgen für ein komfortables Raumgefühl. Küche, Gäste-WC, Diele sowie das schön angelegte Wohnzimmer stellen diese Ebene dar. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und haben einen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten.
Der Garten verfügt über eine große Terrasse und ist nach Westen ausgerichtet. Scheint die Sonne mal zu stark ist die Markise mit elektrischem Antrieb hilfreich.
Platz zum Abstellen ist im Keller vorhanden. Hier ist auch die moderne Gasheizung untergebracht.
Fahrräder und PKW finden im großen Carport Platz. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Hier können Sie Gartengeräte und im Winter die Gartenmöbel unterbringen.
Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin und freuen Sie sich auf Ihr mögliches zukünftiges Zuhause in bevorzugter Wohnlage von Telgte.

Ausstattung:
- Baujahr 1991
- Grundstück ca. 303 qm, pflegeleicht angelegter Garten
- Wohnfläche ca,. 127 qm
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Ankleideraum
- Keller
- Carport
- Gartenhaus
Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Sonstiges:
Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 930,- Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 90,- Euro.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon …… , Telefax …… , infoharbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Daten:
Nettokaltmiete: 930,00 €
Kaltmiete: 930,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.860,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 127m²
Grundstücksfläche: ca. 303m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119.81 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1991
Anbieter-Objekt-ID: 5458

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