Immobilienanzeigen - Archiv

January 14, 2017

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon ohne Maklergebühr

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit 62 qm Wohnfläche befindet sich im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Uelzen.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und verfügt über einen neuen Laminatfußboden und neue weiße Zimmertüren. In der Wohnung befindet sich zudem eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie ein Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer ist mit einer neuen Dusche sowie einem Badezimmerspiegelschrank ausgestattet. Außerdem befinden sich dort ein Waschmaschinenanschluss und ein Abzug. Im Eingangsbereich vom Flurbefindet sich eine Nische, welche entweder als Garderobe oder Abstellraum z.B. mit einer Falttür genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über einen großen Südwest-Balkon mit Markise, Außenjalousien an allen Fenstern und einem eigenen Kellerraum.
Es steht den Mieten ebenfalls ein Fahrradkeller sowie Trockenraum zur Verfügung, die gemeinschaftlich genutzt werden und vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze.
Die Wohnung befindet sich zentral in Uelzen und die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und einen Bäcker befinden sich ebenfalls in der Nähe.
In den Nebenkosten sind unter anderem die Heizkosten, die Wasserkosten (Kalt + Warm), Gartenpflege und Kabelanschluss bereits enthalten.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Wohnung wird von Privat vermietet, somit fallen keine Maklergebühren an.
Bezugsfrei ab 01.02.2017 oder nach Vereinbarung
Kaltmiete: 385 Euro
Nebenkosten: 100 Euro
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten: 485 Euro
Kaution: 770 Euro (2 Kaltmieten)
Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen mit folgenden Kontaktmöglichkeiten zur Verfügung. Telefon: …… oder über die Kontaktanfrage der Anzeige.

2 Raum Wohnparadies in Bernsdorf-Balkon und…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
2 Raum Wohnparadies in Bernsdorf-Balkon und Tageslichtbad
Lagebeschreibung:
Bernsdorf -
- ruhig und idyllisch gelegen
- Stellplätze vorhanden
- gute Verkehrsanbindung ans Chemnitzer Stadtzentrum und an den Autobahnzubringer “Südring”
- nur wenige “Geh-Minuten” bis zur “Uni”
- Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
- Bernsdorfer Bad in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung:
7127 - Im beliebten Chemnitzer “Straubehof” welcher super ruhig und idyllisch gelegen ist, finden Sie im 2. Obergeschoss diese gemütliche
2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon!
Energieausweis nicht nötig
Ausstattung:
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, bezugsfertig ist sie ab 01.01.2017. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Laminatoptik in allen Wohnräumen + Fliesen im Bad
- sonnendurchflutetes Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- große Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
-Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Bodenkammer
- Wäscheboden
Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere nach Vereinbarung
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Egal ob zur MIETE oder zum KAUF … Weitere attraktive ANGEBOTE sowie unser komplettes WOHNUNGSANGEBOT finden Sie auf unserer Homepage WWW.IMMOBILIENSERVICE-CHEMNITZ.DE
Es handelt sich bei dem Angebot um ein denkmalgeschütztes Gebäude und verfügt somit über keinen Energieausweis.

Die Bilder stammen von einer grundrissgleichen Wohnung im Objekt. Laminat kann abweichen.

Ansprechpartner: Herr Keßler
Daten:
Warmmiete: 350,00 €
Nettokaltmiete: 260,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 520,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Verfügbar ab: 01.01.2017
Anbieter-Objekt-ID: 7127

wunderschöne Wohnung mit separatem Eingang und Garten

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zum anmieten steht hier eine wunderschöne Mietwohnung in Ennepetal. Die Wohnung liegt direkt an einem Waldrand. Zum Zentrum sind es fußläufig ca. 15min. Durch die Lage des Hauses, kann hier im Sommer viel Ruhe im eigenen Garten genossen werden. Auch ist die Anbindung für Bus und Bahn fußläufig in ca. 5-10min. erreichbar.
Zum Objekt:
Das Haus wurde neu gedämmt und ist in einem gepflegtem Zustand. Der Eingangsbereich zur Wohnung befindet sich an der Rückseite und ist von der Sackgasse aus nicht einsehbar. Durch die Eingangstür geht es in einen kleinen Flur, von dem aus es gerade aus in das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette geht. Links aus Flur-sicht geht es in eine große Küche in der ein Essbereich ohne Probleme eingerichtet werden kann. Gerade weiter kommt man direkt in das Wohnzimmer, welches ebenfalls ausreichend Platz bietet. Dann gerade aus weiter, ist man im gemütlichen Schlafzimmer. Alle Räume verfügen über Fenster, auch das Bad. Die Dusche ist ebenerdig und ebenfalls vor kurzem Neu gemacht worden. In der Küche befindet sich ein Anschluss für den Herd (elektronisch). Die Mitbenutzung von einem Trockenboden ist ebenfalls im Mietvertrag verzeichnet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein kleiner Kellerraum. Der Garten eignet sich für viele verschiedene Ideen und Anregungen bestens und kann nach eigenen Wünschen, in Absprache mit dem Eigentümer gestaltet werden
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet, welcher zur Wohnung gehört.
Kabelfersehen empfangbar. Nach Absprache mit dem Eigentümer kann eine Sat Schüssel angebracht werden.
Bei Interesse rufen sie gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Mit freundlichen Grüßen

Sofort frei: zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung zu…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sofort frei: zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in der Münchener Strasse 17c sehr zentral zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof (jeweils 15 Minuten Gehzeit) mit Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch die Innenhof-Lage der Wohnung bekommen Sie vom Verkehr auf der Münchener Straße wenig mit. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn A9 oder in Ihrer Freizeit zu Fuß/mit dem Fahrad im nahe gelegenen Luitpold- und Klenzepark, an der Donau oder dem Baggersee.
Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG (mit Personenaufzug) einer gepflegten Wohnanlage in der Münchener Straße können Sie sofort beziehen! Die beiden Schlafräume sind zum ruhigen Innenhof der Anlage ausgerichtet und die offene Einbauküche ist Teil des Wohnzimmers, in dem in einer kleinen Nische z.B. ein PC-Tisch stehen könnte. Vom geschützten Balkon und Wohn-/Essbereich aus blicken Sie Richtung Haunwöhrer Straße und Luitpoldpark. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 (sanierungsbedürftige) Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage. Das Haus verfügt über einen Fahrrad-und Waschkeller und einen Hausmeisterdienst.
Ausstattung:
Buchen-Stabparkett in den Wohnräumen
Balkon mit Loggia-Charakter einfache Einbauküche
Innen-Bad mit Dusche, Wanne und WC
2 Duplex-Garagenstellplätze (sanierungsbedürftig)
Sonstiges:
Alleinauftrag:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
Ihre Maklerin der Postbank
PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.
Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: sofort bei Kaufvertragsabschluss fällig
Daten:
Kaufpreis: 227.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 69m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 162 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 106751-01501

Reihenmittelhaus mit Ausbaupotential in Alt-Hürth

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Reihenmittelhaus mit Ausbaupotential in Alt-Hürth
Lagebeschreibung:
Unmittelbar an der Kölner Stadtgrenze liegt Hürth, etwa 10 Kilometer vom Zentrum der Domstadt entfernt. Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Alt-Hürth. Die Straße selbst ist eine Sackgasse aber auch das Umfeld, welches fast ausschliesslich von Einfamilienhäusern geprägt ist, wird überwiegend von den Anliegern befahren.
Für die jüngsten Bürger von Hürth ist hervorragend gesorgt. 19 Kindergärten respektive Kindertagesstätten befinden sich im Stadtgebiet, der nächstgelegene davon ist gerade einmal ca. 120 Meter entfernt. Ähnlich verhält es sich mit der Grundschule. Die Bodelschwingh-Grundschule ist nach ca. 250 Metern erreicht. Zwei Gymnasien, eine Gesamtschule sowie eine Realschule befinden sich im angrenzenden Stadtteil Hermülheim und liegen in einem Umkreis von ca. 1.000 Metern.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend. Das Einkaufszentrum “Hürth Park” ist ca. 500 Meter vom Haus entfernt. Vom spezialisierten Einzelhändler bis zum Discounter bieten 150 Geschäfte eine breite Palette von Angeboten.
Aber auch die Kreis- sowie die Stadtverwaltung sind fußläufig nach ca. 400 Metern erreicht, das Krankenhaus liegt ca. 900 Meter entfernt.
Durch die gewachsene Lage bieten sich viele kurze Wege. So ist der Busbahnhof Theresienhöhe lediglich 400 Meter entfernt. Von hier aus erreichen Sie alle Nahverkehrsziele. Der Individualverkehr erfolgt in erster Linie über die Luxemburger Straße mit den Anschlüssen Klettenberg an die BAB 4 oder Erftstadt an die BAB 61.
Die Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gut. Neben dem städtischen Hallenbad bieten der Otto-Maigler-See ober aber der Bleibtreu-See die Möglichkeit zur Abkühlung im Sommer. Die angelegten Rad und Wanderw ge bieten vielfältige Möglichkeiten zum wandern, joggen oder Rad fahren.
Objektbeschreibung:
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Im Untergeschoss finden Sie drei Räume sowie den Heizöllagerraum. Alle Böden im Keller sind gefliest. Der Raum, welcher auch den Ausgang in den Garten bietet, verfügt über eine barrierefreie Dusche.
Die Ausstattung des Gäste-WC entspricht dem Baujahr. Die Böden der Diele und der Küche sind mit Linoleum ausgestattet, der Wohn- und Essbereich verfügt über ein Mosaikparkett. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die große Gartenterrasse welche nach Süd-Osten ausgerichtet ist.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das Wannenbad wurde mit beigefarbigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Sanitärelement sind ebenfalls in beige gehalten. Die Böden der Kinder- und des Schlafzimmers verfügen über Mosaikparkett.
Das Dachgeschoss ist über eine Auszugtreppe erreichbar. In der Nachbarschaft existieren einige schöne Beispiele, für einen bereits durchgeführten Dachgeschossausbau.
Die Fenster sind durchgängig isolierverglast. Der überwiegende Teil verfügt über pflegeleichte Kunststoffrahmen und datiert aus der Mitte der 80er Jahre. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wobei die Rollläden der Loggia, des Wohnzimmers sowie des Elternschlafzimmers über eine elektrische Steuerung verfügen.
Die Ölzentralheizung der Marke Viessmann datiert aus dem Jahr 1988 und verfügt über eine Warmwasserbereitung. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von ca. 4.680 Litern.
Dieses Haus überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage sowie die variablen Gestaltungsmöglichkeiten.

Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben.
Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 82m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Grundstücksfläche: ca. 245m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 7067

*o. zzgl. Käufercourtage* freundliche, helle…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
*o. zzgl. Käufercourtage* freundliche, helle Dachgeschosswohnung in Witten-Stockum
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in ruhiger zentraler Lage in Witten-Stockum.
In unmittelbarer Entfernung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf einschließlich Schulen und Kindergärten.
Der Anschluss über die A 40, A 44 und die A 45 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Ruhig über den Dächern von Witten…
Das in den 70 er-Jahren, auf einem Erbbaugrundstück erbaute Gebäude verfügt über 7 WE.
Zu verkaufen ist die Dachgeschosswohnung mit 72 qm Wohnfläche.
Man betritt die Wohnung durch einen Flur und gelangt ins Wohnzimmer. Von dort erreicht man die weiteren Räume.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.
Es gibt Stauraum in einem vorhandenen Abstellraum. Neben der Wohnung befinden sich noch ausgebaute und belichtete Abstellräume, die der Wohnung später zugeordnet werden könnten.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Ausstattung:
Feines Ambiente in gepflegtem Haus…
Die Wohnung ist geschmackvoll saniert und sehr gepflegt.
Die Bodenbeläge, außer im Schlafzimmer und im Bad, sind einheitlich in einem hellen Parkett gehalten.
Es wurden isolierverglaste Fenster eingebaut. Das Bad ist neutral mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Heizungsanlage ist zentral. Energieträger ist Öl. Das Warmwasser ist mit an die Heizungsanlage angeschlossen.
Sonstiges:
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Postbank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb des Postbankkonzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie unserem Exposé.
Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 79.000,00 €
Erbbauzins: 1.023,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: 103227-03268

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