Immobilienanzeigen - Archiv

January 10, 2017

Gut aufgeteilte und helle 2-Zi ETW mit großem…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gut aufgeteilte und helle 2-Zi ETW mit großem Süd/West-Balkon
Lagebeschreibung:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Mohns Park, Nordbad und die Nähe zur Innenstadt machen den Wohnort sehr attraktiv.
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine schön geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses in Gütersloh-Nähe Kahlertstraße.
Das Baujahr der Immobilie ist 1972.
Die Immobilie wurde in einem sehr guten Zustand gehalten. Es wurden immer wieder Renovierungen und Modernisierungen fachmännisch durchgeführt. Die Freistellung ist bereits erfolgt und ein Bezug der Wohnung ist auf Wunsch kurzfristig möglich.
Bei der Grundstücksfläche handelt es sich um ein Erbbaurecht. Die monatliche Erbpacht beträgt 24,33 Die Jahreserbpacht beträgt 292,00 . Das derzeitige Hausgeld beträgt 95,00 EUR im Montat.
Der Kaufpreis beträgt 68.500 zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
Wenn Sie noch Fragen haben oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns gerne an.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Wohnfläche von 47 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, ein großzügiger heller Wohn-Essbereich (hier liegt heller Laminatboden) mit Ausgang auf den schönen Süd-Westbalkon; ein helles Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins grüne; ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC und eine helle Küche (die 3 Jahre alte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten).
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert. Ein Energieverbrauchsausweis vom 28.05.2008 gültig bis zum 27.05.2018 vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 80 kWh (m² a).

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 68.500,00 €
Erbbauzins: 280,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 47m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: 10.01.2017
Anbieter-Objekt-ID: 2269

Lichtdurchflutete Wohnung in Bindlach (Bindlacher Berg)

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Diese sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in Bindlach am Bindlacher Berg. Große Wohn-Essküche, Bad mir Wanne, Abstellkammer, Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller, 2 Stellplätze, davon einer direkt vor der Haustüre. Die Wohnung wurde im August 2016 nochmals renoviert. In zwei Zimmern wurden neue Böden verlegt worden, Wände wurden neu aufgespachtelt und gestrichen, Steckdosen und Lichtschalter gestauscht. Im Wohnbereich befindet sich ein Parkettboden, der Balkon ist gefliest, Küchenbereich und Abstellkammer ebenfalls. Die große Einbauküche verfügt über einen großen Kühlschrank mit Festwasseranschluß für kalte Getränke oder Eiswürfel. Darüber hinaus sind ein Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und eine Geschirrspülmaschine verbaut. Die Geräte sind überwiegend vom Küchengerätespezialisten “neff”. Spielplatz und Kindergarten, bzw. Schule in nächster Nähe. Busverbindungen nach Bayreuth sind ebenfalls verfügbar. Einige Bilder sind während der Renovierungsphase entstanden. Aktuelle folgen.

Hingucker!

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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hingucker!
Objektbeschreibung:
Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung:
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. der Angebotspreis beinhaltet:
- inkl. Grundstück
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
- inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
- inkl. Fachbauleitung
- inkl. Effizienznachweis
- inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
- inkl. Rollläden an allen Fenstern
- inkl. Massivholztreppe
- inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Ihr Traumhaus für Sie zum Innenausbau vorbereitet verschiedene Ausbaustufen möglich (Pro-, Active-, Freetime)
Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung

Sonstiges:
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Daten:
Kaufpreis: 220.510,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 140m²
Nutzfläche: ca. 159m²
Grundstücksfläche: ca. 732m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 2017
Anbieter-Objekt-ID: SD-132-12-16-Cityvilla3

Nur 2,98% Provision für Traumhaus auf Eigenland

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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Nur 2,98% Provision für Traumhaus auf Eigenland
Objektbeschreibung:
Dieses 1958 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage Lübecks, in Uni Nähe im Ortsteil St. Jürgen.
Das 2016 umfassend renovierte Haus hat eine Wohnfläche von 130 m² und ist umgeben von 1300m² Eigenlandgrundstück.
2016 wurde das Haus aufwändig modernisiert, u.a. neue Bäder, Fußbodenbeläge (Laminat und Fliesen), neue Einbauküche, teilweise neue Fenster, neue Zimmertüren sowie eine Heizungsanlage (umfasst einen externen 5000 Liter Tank) aus dem Jahr 2008. Für weitere Informationen geben wir Ihnen gerne persönlich Auskunft.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Dusch-Bad ein Arbeitszimmer sowie ein sehr großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit moderner offener Küche.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das den Blick in den großzügigen Garten ermöglicht sowie das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zwei Terrassen, ein großer sonniger Garten mit großer Rasenfläche und altem Baumbestand, ein großer Keller, ein ausbaubarer Spitzboden, sowie eine Garage und Geräteschuppen runden dieses Objekt ab.
Die einzigartige Lage des Hauses verbindet Einkaufsmöglichkeiten, sowie gute Busverbindungen in die Innenstadt mit einer ruhigen Lage für ausgiebige Spaziergänge.
Dieses Wohngebiet ist sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Kurze Wege zum Dräger-Werk, zur Uni-Klinik und zum Hochschulstadtteil. Über die A1 und A20 erreichen Sie schnell die Metropole Hamburg, sowie die Ostseeküsten Schleswig-Holsteins und Mecklenburgs.
- Einfamilienhaus: ca. 130 m² Wohnfläche
- Eigenlandgrundstück: ca. 1300 m²
- EG: Diele, Duschbad, Arbeitszimmer, großzügiger Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
- OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad
- ausbaubarer Spitzboden
- Große Fensterfronten mit Zugang zur Südwest-Terrasse sowie zum großen Garten
- Garage und zwei Stellplätze
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Schauen Sie sich dieses wunderschöne Haus gerne mit mir vor Ort an! Ich freue mich auf Sie!
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 595.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 1300m²
Energie:
Energieausweis:
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 0-1348

Sehr gepfl. Eck-Reihenhaus in 84332 Hebertsfelden / Eggenfelden

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Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sehr gepfl. Reihen- Einfamilienhaus in 84332 Hebertsfelden Eggenfelden Pfarrkirchen
Preis: 690 € VB
Ab SOFORT zu vermieten!
Sie wollen Näheres erfahren? Dann melden Sie sich bei mir unter der Nummer 08727 / 608 Graf Franz
Sehr gepflegtes Eckreihenhaus mit Terrasse, Rasenfläche, Garten, Vorgarten und PKW-Abstellplatz/ Garage in 84332 Hebertsfelden / Herwoltstraße
Es gibt reichlich Abstellfläche!
Größe ca. 150qm inkl. Balkon & Terrasse
Wohnfläche ca. 110qm
ERDGESCHOß:
- Diele / Eingang ( wunderschöne Terracotta-Fliesen)
- separate Gäste Toilette
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer
1. OBERGESCHOß: ( Marmortreppe)
- Schlafzimmer
- 2 x Kinderzimmer
- Bad / Dusche / Badewanne + Toilette
2. OBERGESCHOß:
- Freizeitraum / weiteres Kinderzimmer/Schlafzimmer ect. Mit Mansade
- Keller (Wascheküche, Heizraum, Aufbewahrungsraum, alle gefliest und sehr geräumig)
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Pkw Stellplatz
Die Kalt- Miete beträgt 690,00 Euro.
+ sonstige Nebenkosten (Müllgeb., Versicherungen, Wasser, etc.) ca. 100,00 €
Kaution 1800.00 Euro in bar oder Bankbürgschaft.

!!Achtung!! Familienfreundliches, gepflegtes EFH mit…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
!!Achtung!! Familienfreundliches, gepflegtes EFH mit Doppelgarage,Carport und Terrasse in ruhiger, bevorzugter Wohnlage
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Papenburg Untenende befindet sich dieses im Jahr 2011 erstellte familienfreundliche Einfamilienhaus in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das nicht einsehbare Grundstück bemisst ca. 741 qm und verfügt über eine vom Wohnbereich aus begehbare Terrasse. Dank der vielfach installierten Fensterelemente herrscht im Anwesen eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die weißen Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Für eine angenehme Bodentemperatur sorgt die Fußbodenheizung (komplett außer Schlafzimmer). Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. Die Doppelgarage sowie ein angrenzender Carport für die Unterbringung von PKW`s runden dieses Angebot ab. Eine Immobilie für Menschen die ruhiges Wohnen bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2011, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 142,4 kWh/(m²a), Kl. E
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 375.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 250m²
Grundstücksfläche: ca. 741m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 142.4 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 142.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2011
Anbieter-Objekt-ID: 0- ……

Attraktive Seniorenwohnung mit Service!

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Attraktive Seniorenwohnung mit Service!
Lagebeschreibung:
Die Wohnungen auf der Cheruskerstraße befinden sich in Solingen Wald und liegen in einer ruhigen 30er Zone.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto nur 5-10 Min. entfernt.
Durch die ruhige, jedoch auch zentrale Lage sind die Wohnungen dort sehr beliebt. Die Cheruskerstraße 30 ist bekannt durch ihre wunderschönen Vorgärten und Gärten. Diese sind, besonders in der Frühlings- und Sommerzeit prächtig am Blühen.
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahre 1977 erbaute Mehrfamilienhaus, wurde mit der Idee errichtet, Wohnraum für ältere Menschen zu schaffen. Dies wurde erfolgreich umgesetzt und bewährt sich seit vielen Jahren.
Die gepflegten Häuser auf der Cheruskerstraße erstrecken sich über 4 Etagen und verfügen über mehrere Aufzüge mit Sitzmöglichkeiten. Vorhandene Gemeinschaftsräume runden das Bild eines erfüllten Wohnens ab.
Ausstattung:
Grundmiete zzgl. 6,60 EUR Zuschlag für die Einbauküche
PVC-Design Boden
Einbauküche
Wannenbad
Wandschrank Diele
Rauchmelder
Gegensprecheinrichtung
Balkon
Aufzug
gepflegt
Keller
Zentralheizung
Aussenstellplatz
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 205,78 €
Nebenkosten: 127,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 617,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 43m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Energieverbrauch: 252.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1977
Verfügbar ab: 30.12.2016
Anbieter-Objekt-ID: 2454-29-M

RE/MAX - **SANIERT**ROMANTISCHES…

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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX - **SANIERT**ROMANTISCHES ANWESEN**EINFAMILIENHAUS
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2004 rundum saniert.
Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, welche sich auf zwei Wohnebenen verteilen.
Highlights sind der schöne Garten mit Terrasse, Badezimmer mit Fenster sowie der sehr gepflegte Zustand und die hochwertige Ausstattung.
Das Erdgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer mit Essbereich, Küchenzimmer (ohne Küche) und dem ersten Badezimmer mit Fenster und Duschwanne. In der Küche können Sie einen Gas- oder Elektroofen (oder beides gemischt) anschließen. Vom Wohnzimmer aus kann die Terrasse sowie der Garten betreten werden.
Auch das Obergeschoss steht dem Erdgeschoss in nichts nach. Drei Zimmer, dem Hauswirtschaftsraum, einem Ankleidezimmer und ein tolles zweites Badezimmer, ausgestattet mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, beheizter Handtuchtrockner und Fenster.
Den Blick Richtung Garten können Sie auch vom Balkon genießen. Das Balkongitter ist verzinkt.
Ihr Auto können Sie in der Garage parken. Ein zweites Auto entweder auf dem Grundstück oder bequem auf der Straße.
Die Garage, die sogar inklusive ist, bietet noch einen Anbau für Ihre Gartengeräte.
Der Garten muss nicht gegossen werden, aufgrund der automatischen Beregnung, die am Brunnen angeschlossen wurde.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bereits isoliert. Dort kann eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 50qm entstehen.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit unglaublich viel Abstellfläche bzw. Werkstatträume.
Sanierungen 2004:
-Stromleitungen
-Gasleitungen
-Wasserleitungen
-Brenntwertkessel
-Warmwasserspeicher
-zwei Solarzellen für Warmwasser
-Holzparkett (Eiche)
-doppelverglaste Holzfenster
-Fassade
Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten sowie auch die Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, DM und Penny). Zentral gelegen aber ruhig.
Durch die naheliegende Autobahnverbindung A65 erreichen Sie alle Richtungen wie z.B. Ludwigshafen ( BASF ), Mannheim, Neustadt oder Bad Dürkheim.
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin ? Kontaktieren Sie mich per Mail oder telefonisch. Ich freue mich über ein persönliches Gespräch mit Ihnen.
Ihr Markus Kernleitner
Sonstiges:

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 369.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 316m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1962
Verfügbar ab:
Anbieter-Objekt-ID: …… -58

3-Raumwohnung in ruhiger Lage (552/2/104)

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Beschreibung
Renovierte Dreiraumwohnung im sanierten Altbau inklusive PKW-Stellplatz. Die Räume sind mit PVC-Belag und Flüssigraufaser ausgestattet. Die Wohnung besteht aus Wohn-/Essraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleiner Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Flur. Es stehen ein Dachboden- und ein Kellerabteil zur Verfügung. Für alle Mieter stehen Waschmaschinenraum, Fahrradraum und ein Trockenplatz zur Verfügung.
Es erfolgt die verbrauchsabhängige Abrechnung von Wasser und Heizung.
Lage
Saniertes Wohnhaus in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Der Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung wird in ca. 10 - 15 Gehminuten erreicht.
Grundmiete: 375,00 € zzgl. Nebenkosten
Kaution: Mit Kaution
Zu vermieten: Februar 2017
Energieausweis
Art: Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf: 89 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1927
Energieeffizienzklasse: grün
Ansprechpartner: Frau Berndt …… https://www.ewu-gmbh.de/de/3-Raum-Wohnung/?db[detail]=654&db[Raeume]=3&db[sort]=Miete&db[sortdesc]=
Anbieter-Objekt-ID: 0:7a24c777-9ad0-4223-a2d9-274f9a3d011f

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