Immobilienanzeigen - Archiv

January 2, 2017

* * * Luxus nähe Spittelmarkt * * *

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
* * * Luxus nähe Spittelmarkt * * *
Lagebeschreibung:
Wohnen im wahren Zentrum von Berlin hier betreten Sie die echte Mitte aus Ihrer Haustür heraus.
Eine Weltmetropole im Wandel, und Sie sind dabei!
Das Berliner Wohn- und Geschäftsquartier zwischen Fischerinsel, Spittelmarkt und der Alten Jakobsstraße hat sich in den letzten Jahren komplett gewandelt. Zahlreiche Baulücken wurden durch attraktive Architekturgebäude geschlossen. Die sensible Verbindung der Berliner Baugeschichte mit der Modernen Lebensweise können Sie in zahlreichen Straßen im Berliner Bezirk Mitte beobachten.
Hier verbindet sich Leben, Arbeiten und Genießen auf charmante Art und Weise. Diese Berliner Lebenswelt, rund um die Fischerinsel, dem Spittel- und Hausvogteiplatz bietet Ihnen Kunst und Geschichte in zahlreichen Museen und Ausstellungen. Die Berliner Staatsoper bietet Ihnen attraktive Aufführungen.
Internationale Gäste fühlen sich von diesem besonderen Flair sehr angezogen. Historische Gebäudestrukturen wie z.B. die Hackischen Höfe und die Rosenthaler Höfe, verbinden Leben und Arbeiten auf charmante Weise.
Eine gesunde Mischung zwischen gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Flächen steigert die Lebensqualität und damit auch den Reiz für Familien. Der Stadtteil Mitte ist überdurchschnittlich gut über das öffentliche Verkehrsnetz erschlossen (7 S-Bahnlinien, 3 U-Bahnlinien, Fernbahnhof, Straßenbahn- und Buslinien).
Medizinische Versorgungseinrichtungen, bequem erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und ein breitgefächertes Freizeitangebot, wie Freibäder, Parks, gemütliche Cafés und zahlreiche Bars und Restaurants, komplettieren diesen Bezirk.
Über die Straße des 17. Juni, die Leipziger Straße oder die Karl-Marx-Allee ist der Berliner Stadtring mit dem Auto als Verbindung zum neuen Flughafen, Berlin-Brandenburg-International, aber auch das Berliner Umland bequem erreichbar. Der reichstagsnahe Hauptbahnhof ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Bahnnetz ebenso wie an den neuen Flughafen.
Diese Standortvorteile haben den Stadtteil Mitte in den letzten Jahren zu einer exklusiven Wohnlage wachsen lassen. Zu den klassischen wohnwirtschaftlichen Gebäudestrukturen kamen moderne und exklusive Townhäuser.
Nur wenige Schritte vom Spittelmarkt entfernt haben Sie die Möglichkeit auch den Hausvogteiplatz oder den Gendarmenmarkt fussläufig zu erreichen. Am Spreekanal entlang gelangen Sie zum Schlossplatz, auf welchem aktuell das neue alte Schloss entsteht.
Objektbeschreibung:
An der Ecke Seydelstraße / Elisabeth-Mara-Straße entstand im Jahr 2015 ein Gebäudeensemble der besonderen Art.
Das renommierte Architektenbüro Patzschke entwarf eine klassische Berliner Bebauung, die modernsten Komfort mit technischer Perfektion vereint. Das Gesamtobjekt teilt sich in fünf miteinander verbundene Einzelhäuser. Die repräsentative Architektur erlaubt Ihnen einen ersten Eindruck auf das Gesamtbild dieser Wohnanlage. Über das großzügige Foyer im edlen Naturstein gelangen Sie barrierefrei mit dem Aufzug in die einzelnen Etagen.
Qualitativ hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkettfußboden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, hochwertige keramische Fliesen, Sanitärobjekte von Villeroy&Boch und vieles mehr spiegeln das hohe Ausstattungsniveau wieder.
Optional besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage Stellplätze zu erwerben.
* * * Achtung * * *
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.
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Das freundliche Team von Aurana Deutsche Immobilien ist
24 Stunden an 7 Tagen die Woche für Sie erreichbar.
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Wir rufen Sie schnellstens zurück.
Ausstattung:
Der Käufer dieser luxuriösen 3 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:
- KfW70 Effizienzhaus
- TÜV-geprüfte Wohnanlage
- repräsentatives Eingangsfoyer mit Naturstein
- barrierefreier Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Eichenparkettfußboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- alle Sanitärobjekte von Villeroy&Boch
- Masterbad mit Dusche und Wanne
- vollwertiges Gästebad mit WC
- 3-fach verglaste Holzfenster
- elektrische Rollläden
- elektrische Außensonnenschutzanlagen
- Rauchmelder
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- hochwertige Außenanlagengestaltung
- Die Raumhöhe ca. 2,85m (Etagenwohnungen)
- Die Raumhöhe ca. 3,25m (Penthäusern)
- Die Raumhöhe ca. 2,50m (Bäder)
- Art des Energieausweises: Energiebedarf
- Wert kWh (m²*a): 65
- wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.
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Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.
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Ihr Aurana Immobilien Team
Service Büro Berlin
Tel: ……
Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 760.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 52.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 125m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 65.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2014
Anbieter-Objekt-ID: MB 2011620

Exklusive Eigentumswohnung in einmalig zentraler & ruhiger Lage!

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Mitten im Herzen von Kaltenkirchen entsteht in ruhiger und dennoch zentraler Lage der barrierearme “Citywohnpark”. Die teilunterkellerte Wohnanlage umfasst 16 Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur aus. Sie verfügt über zwei Aufzüge, eine Carport-Stellplatzanlage und allgemeine Abstellflächen und Fahrradabstellräume. Solide Massivbauweise und hochwertige Baustoffe versprechen Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima.
Die modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ein gelungenes Raumkonzept und eine großzügige Terrasse. Sie verfügt über Fußbodenheizung, Fenster mit dreifach verglastem Wärmeschutzglas und einer Videogegensprechanlage, wodurch der Sicherheitsaspekt gegen unbefugtem Zutritt erhöht wird. Hochwertiger Design-Bodenbelag in Holzoptik in den Wohn-und Schlafräumen runden das Bild ab und laden zum Wohlfühlen ein. Alternativ können andere Fußbodenbeläge ausgewählt werden. Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen: Änderungs- & Sonderwünsche sind unter Berücksichtigung des Baufortschrittes grundsätzlich möglich.

Gemütliche 3 Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss im Bereich…

Filed under: Uncategorized — karol @ 11:25 pm

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliche 3 Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss im Bereich Landwehr
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich am Landwehr.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Grundriss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage dazu zu mieten.
Miete: 388,00 EUR
Nebenkosten: 125,00 EUR
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Strom.
Haustierhaltung ist nicht erlaubt.
Energieausweis: in Vorbereitung
Sonstiges:
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (insbesondere Einbauküchen, Kamine und Öfen) nicht im Mietpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind Montags bis Freitags von 9.00 - 17.30 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!
Daten:
Warmmiete: 555,00 €
Kaltmiete: 430,00 €
Nebenkosten: 125,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 776,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 73m²
Verfügbar ab: 01.10.2016
Anbieter-Objekt-ID: WVM 01/440

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